Penginapan di Bandung, dekat Aston Hotel Cihampelas

1. apa itu kondominium hotel atau condotel? Memikirkan sebuah kondominium hotel (juga kadang-kadang disebut condotel atau hotel kondominium) sebagai membeli sebuah kondominium, meskipun satu yang merupakan bagian dari sebuah hotel berbintang empat kaliber. Oleh karena itu, sebagai pemilik, ketika Anda sedang berlibur, Anda akan mendapatkan manfaat dari fasilitas dan layanan bintang empat yang lebih daripada yang Anda akan mendapatkan di sebuah kondominium yang khas. 2. apa jenis fasilitas dan layanan yang ditemukan di kondominium Hotel? Jika Anda bisa membayangkan basa-basi yang Anda akan menemukan di sebuah hotel kelas atas, kemudian Anda dapat membayangkan sebuah kondominium hotel. Di antara fitur yang sering kolam renang bergaya resor, spa berlayanan lengkap, Pusat Kebugaran state-of-the-art, Restoran mewah, layanan concierge dan layanan kamar. Di beberapa lokasi, seperti Las Vegas, Anda akan menemukan hotel kondominium dengan kasino mereka sendiri, perbelanjaan, dan tempat hiburan. Di tempat-tempat seperti Orlando, Anda akan menemukan hotel kondominium dengan taman air dan fasilitas Konvensi mereka sendiri. 3. Apakah perbedaan antara sebuah kondominium hotel dan kondominium tradisional? The perbedaan besar antara hotel dan hotel kondominium adalah bahwa sebuah hotel biasanya memiliki satu pemilik, baik perorangan atau perusahaan, tetapi hotel kondominium adalah menjual unit oleh unit. Oleh karena itu, sebuah kondominium 300 kamar hotel bisa memiliki sebanyak 300 unit pemilik. 4. Apakah itu jelas bagi tamu hotel Apakah mereka tinggal di sebuah kondominium hotel atau hotel tradisional? Seorang tamu hotel akan mungkin pernah tahu bahwa hotel memiliki beberapa pemilik karena properti dioperasikan seperti sebuah hotel tradisional dan sering di bawah pengelolaan perusahaan hotel terkenal seperti Hilton, Hyatt, Starwood, Trump atau W. Juga, setiap individu condo hotel unit akan terlihat identik dalam desain dan dekorasi setiap lain, sama seperti mereka akan di hotel tradisional. 5. yang biasanya membeli kondominium Hotel? Mereka sedang terutama dijual ke orang-orang yang menginginkan sebuah liburan rumah tetapi tidak mau berurusan dengan hassles biasanya terkait dengan kepemilikan rumah kedua seperti menjaga properti atau mencari penyewa di off musim. 6. apa itu demografis pembeli khas condo hotel? Spektrum condo hotel pembeli cukup luas. Ada keluarga yang ingin rumah kedua di tujuan liburan. Ada baby boomers yang di atau mendekati pensiun dan menginginkan suatu tempat mereka dapat "dingin." Ada juga banyak investor yang membeli sebuah unit kondominium hotel dengan sedikit niat pernah menggunakannya; mereka berada di dalamnya untuk apresiasi potensi real estate. 7. dapat Anda tinggal di sebuah kondominium hotel? Kondominium Hotel tidak biasanya ditawarkan sebagai tempat tinggal utama. Pada kenyataannya, banyak dari mereka membatasi penggunaan pemilik unit kondominium hotel unit (biasanya 30-60 hari per tahun) karena unit diharapkan dan diperlukan dalam program malam Penyewaan hotel tempat yang dapat ditawarkan kepada tamu dan menghasilkan pendapatan. 8. siapa yang mendapat uang ketika disewakan condo hotel? Perusahaan manajemen hotel membagi pendapatan sewa dengan pemilik hotel kondominium individu. Sementara persentase tepat bervariasi dari properti properti, perpecahan Penyewaan khas adalah di kisaran 50-50%. 9. yang menemukan tamu hotel dan kemudian membersihkan dan mempertahankan unit kondo hotel? Perusahaan manajemen hotel pasar properti dan buku tamu hotel. Ini juga mempertahankan unit dan memastikan kelancaran operasi semua layanan dan fasilitas hotel. 10. Apa Apakah keuntungan / kerugian untuk membeli condotel atas pembelian khas sewa properti? Keuntungan meliputi: · Kepemilikan repot-bebas; tidak ada masalah pemilik · Pendapatan sewa untuk mengimbangi beberapa atau mungkin semua biaya kepemilikan · Sebuah rumah liburan fantastis yang tersedia untuk digunakan kapan pun Anda inginkan · Investasi real estat pada waktu Kapan investasi lain mungkin tampak kurang menarik · Kuat kemungkinan penghargaan · Kebanggaan kepemilikan--"saya sendiri sepotong truf" Kerugian termasuk: · Arus kas tahunan bisa menjadi sama atau kurang dari biaya kepemilikan tahunan · Hewan peliharaan diperbolehkan biasanya tidak. · Pemilik unit kondominium hotel dapat disewa ketika pemilik ingin itu, jadi pemesanan terlebih dahulu diperlukan untuk menjamin ketersediaan. · Unit kondominium hotel subjek yang sama dips di pasar yang mempengaruhi semua hotel di pasar kompetitif diatur: badai, ancaman-ancaman teroris, hangat musim utara, Penginapan di Bandung dekat Cihampelas harga gas, dll, semua yang dapat mempengaruhi tingkat hunian unit dan jumlah pendapatan yang dihasilkannya. 11. Apakah unit kondominium hotel sulit untuk keuangan? Tidak sama sekali, tapi mereka mengambil 20% ke bawah biasanya, sedangkan kondominium dapat dibeli dengan uang kurang turun. Hal ini juga penting untuk memastikan bahwa Anda menggunakan broker hipotek yang telah sukses dalam mendapatkan kondo-hotel pembiayaan transaksi dilakukan. Banyak bank masih tidak melakukan mereka, tetapi lebih dan lebih terlibat kondominium Hotel menjadi lebih luas tersedia. 12. berapa lama kondominium Hotel telah sekitar dan mana mereka berada? Kondominium Hotel telah sekitar selama beberapa dekade, tetapi gelombang besar kondominium berbintang empat dan lima bintang Hotel yang telah membuat cara mereka di seluruh negeri, dimulai sekitar tahun 2000 di daerah Miami. guest house di bandung , hotel di bandung,penginapan di bandung